В последние годы жилье в Невинномысске возводилось методом так называемой точечной застройки, что и приносит определенные неудобства: и коммуникации внутриквартальные не рассчитаны на потребности новых домов, и мест в детсадах и школах для ребят не хватало. И вот впервые за долгое время в Невинке разработан проект застройки нового крупного микрорайона.
В прошлом году Ставропольский край прошел отбор среди субъектов РФ на участие в федеральной целевой программе «Жилище», — говорит главный архитектор Невинномысска Сергей Дунешенко. — Эта программа является основным инструментом реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Предполагает она погашение государством процентов по кредитам, которые берутся для обеспечения коммунальной инфраструктуры массовой жилищной застройки. Невинномысск завоевал право участвовать в ней.
К 2012 году на восточной окраине Невинномысска здесь должен вырасти целый микрорайон. Проект его планировки уже разработан и успешно прошел публичные слушания в администрации города. Новый микрорайон займет 15,4 гектара. Предполагаемая численность населения — 4,7 тысячи человек. Общая площадь жилья — 83,9 тысячи квадратных метров.
Коммуникации (газ, электрические сети, водовод) вести издалека не надо. Необходимо нарастить уже действующие линии. Теплотрасса же и вовсе не нужна, так как в каждой квартире будет индивидуальный котел. Застроен участок будет 5-10-этажными домами. Этажность понижается по мере приближения к уже существующему коттеджному поселку. Так проектировщики хотят добиться создания красивого архитектурного ансамбля. Предусмотрено строительство торгового, культурно-развлекательного центров, школы на 984 места, двух детских садиков по 280 мест каждый, многоуровневой парковки. 
